Virtual staging, česky virtuální staging, je digitální úprava fotografií nemovitosti, jejímž cílem je názorně ukázat, jak by mohl prázdný nebo nevhodně zařízený prostor vypadat po vybavení. Do fotografie se pomocí grafického nebo specializovaného softwaru doplňuje například nábytek, osvětlení, koberce, obrazy a další dekorace. Moderní systémy mohou pro tyto úpravy využívat také generativní umělou inteligenci.
Virtual staging je digitální obdobou home stagingu. Na rozdíl od klasického home stagingu se však skutečný interiér fyzicky neupravuje a zobrazené vybavení se v nemovitosti ve skutečnosti nemusí nacházet. Metoda se používá zejména při prodeji a pronájmu prázdných bytů a domů, protože umožňuje zájemcům lépe si představit velikost, využití a možné uspořádání místností. Oproti fyzickému home stagingu bývá rychlejší a nevyžaduje dopravu ani pronájem skutečného nábytku.
Virtual staging je třeba odlišovat od virtuální prohlídky nemovitosti. Virtuální prohlídka umožňuje digitální pohyb skutečně zachyceným prostorem, zatímco virtual staging mění vzhled statických fotografií nebo jiného obrazového materiálu. Digitální úpravy by zároveň neměly zkreslovat skutečný stav nemovitosti, například odstraňovat stavební vady nebo měnit rozměry místností. U realitní nabídky je proto vhodné zřetelně uvést, že fotografie byla virtuálně upravena, aby zájemce nezískal mylnou představu o skutečném stavu prostoru.