pozemek nebo stavba, která je v současnosti využívána jen omezeně či neúčelně, bývá zanedbaná a ve zhoršeném stavu, její smysluplné a efektivní využití je možné za předpokladu uskutečnění projektu revitalizace dané lokality nebo rekonstrukce objektu, přičemž realizace je financována ze strukturálních fondů.